拆迁安置房过户流程

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发表于 2015-11-16 14:55:14 | 只看该作者 |倒序浏览 |阅读模式
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皇冠直营现金网,叶尚志也表示,因为人民币汇率最近波动幅度稍大,监管也出台了一些相应的措施,影响到香港离岸人民币的供给,从而造成拆息的拉升。但其有坦白情节,可以从轻处罚,据此,法院做出了如上判决。同时,责令参与旅游人员退赔用公款支付的各项费用,并上缴财政。如果市场普遍预期,由于美联储加息预期或者国际投资者避险情绪,促使美元总体走强,那么,在当前汇率形成机制下,人民币汇率就可能是以走弱为主的情形。

因为老公去世的早,我从小把女儿拉扯大真的不容易,看着懂事的女儿知道替我分担,我打心眼里高兴,但是又怕女儿的远走会让我魂牵梦绕。公司看好金科地产的未来发展前景,认为此次认购是一次较好的投资机会,相信未来将为公司带来较好的投资回报。城中精美的石砌墙垣和太阳庙遗址等古印加文明的痕迹比比皆是。  但从那以后,便从香港房地产市场隐退了。

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    拆迁安置房是指因城市规划土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除了受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。那么拆迁安置房过户流程怎么走?下面在本文为您详细介绍。

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沙发
 楼主| 发表于 2015-11-16 14:55:30 | 只看该作者
本帖最后由 紫背浮萍 于 2015-11-16 14:56 编辑

一般拆迁安置房的过户流程,包括以下几点:
  1、拆迁当事人共同选择评估机构。拆迁估价机构定应当公开、透明,采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。
  2、拆迁人出资委托评估机构。
  拆迁估价机构确定后,一般由拆迁人委托。委托人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。
  3、评估机构勘察测量。
  拆迁当事人提供拆迁估价资料,协助估价机构进行实地查勘。对被拆迁房屋进行实地查勘,做好实地查勘记录,拍摄反映被拆迁房屋外观和内部状况的影像资料。实地查勘记录由实地查勘的估价人员、拆迁人、被拆迁人签字认可。
  4、初步估价报告公示。
  估价机构应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示7日,并进行现场说明,听取有关意见。公示期满后,估价机构应当向委托人提供委托范围内被拆迁房屋的整体估价报告和分户估价报告。委托人应当向被拆迁人转交分户估价报告。
  5、复核申请。
  拆迁当事人对估价结果有异议的,自收到估价报告之日起5日内,可以向原估价机构书面申请复核估价,也可以另行委托估价机构评估。

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 楼主| 发表于 2015-11-16 14:56:46 | 只看该作者
       安置房相关知识:
  无房产证的安置房买卖注意事项
  (1)调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;
  (2)一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。
  (3)有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更多小区服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。


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发表于 2015-11-16 14:59:17 | 只看该作者
安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除了受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的一下

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发表于 2015-11-16 15:00:33 | 只看该作者
不错  ,,来看看

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发表于 2015-11-16 15:01:00 | 只看该作者
有用啊 ~~~~

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发表于 2015-11-16 15:01:23 | 只看该作者
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